Vzdrževanje objektov
Potrebujete hišnika, ki bo poskrbel da bo vaš stanovanjski objekt vedno v brezhibnem stanju? Pri nas izvajamo vse vrste hišniških opravil, povezanih z vzdrževanjem objektov kot tudi preventivnih hišniških del in s tem povezanih pregledov.
Ekipa Moj Hišnik, za vas izvaja…
Pogodbeno vzdrževanje objektov
- izvajanje opravil za brezhibnost in urejenost vseh skupnih delov in naprav objekta;
- tedenska kontrola skupnih naprav (skupne razsvetljave, strehe, vodovodne,kanalizacijske, elektro, antenske in druge napeljave, protipožarnih aparatov in drugega orodja ter naprav, namenjenih za odpravo nezgod, nadzor njihove hrambe in evidenca…);
- redna kontrola in pregled horizontalne kanalizacije za odvod meteornih in odpadnih voda, ter organizacija rednega čiščenja odtočnih jaškov po potrebi;
- tekoča popravila električnih instalacij (menjava žarnic, starterjev, varovalk, doz, menjava stikal, stopniščnih avtomatov …) v skupnih prostorih;
- manjša nezahtevna popravila naprav, instalacij.. (uporaba enostavnega ročnega orodja);
- manjša mizarska dela (menjava zapiral, tečajev, ključavnic itd.)
- vzdrževanje in urejanje pripadajočih funkcionalnih površin, parkirišč, funkcionalnih poti in potk;
- košnja trave in skrb za urejenost grmovnic in dreves (obrezovanje dreves do 3 m);
- čiščenje snega, odstranjevanje ledu in sveč, ter soljenje zaledenelih dostopnih in intervencijskih poti v skladu z odlokom o zimski službi;
- skrb za urejenost oglasnih desk;
- izobešanje zastav ob praznikih;
- urejanje in čiščenje prostora z zabojniki za odpadke;
- ostala dela, ki so po naravi dela vključena v tekoče vzdrževanje;
- pogodbeno vzdrževanje večstanovanjskih zgradb, poslovnih prostorov ter javnih ustanov.
Tehnične in plansko-programske storitve
- sodelovanje hišnika pri predlogu letnega plana vzdrževanja skupnih in pripadajočih funkcionalnih površin v skladu s predpisanimi normativi in standardi vzdrževanja;
- organizacija nujnih intervencijskih opravil, oziroma seznanjanje upravnika o potrebnih delih;
- sodelovanje hišnika s pooblaščenimi serviserji pri potrebnih popravilih, vzdrževalnih delih in nadzor nad njihovimi storitvami, ter podpisovanje delovnih nalogov;
- sodelovanje hišnika pri inšpekcijskih pregledih na skupnih delih in napravah objekta;
- vodenje priročne skladiščne evidence nabave in porabe materiala ter rezervnih delov na posamezni enoti;
- opravljanje drugih opravil po naročilu nadzornega odbora;
- dosegljivost na mobilni telefon 24 h.
